Er beregnerne gratis at bruge?

Ja, alle beregnere på Boliginvestoren er 100 % gratis og kræver ingen oprettelse.

Kan jeg stole på resultaterne?

Beregnerne giver vejledende resultater baseret på de tal, du indtaster. De erstatter ikke en rådgivers vurdering.

Hvad er forskellen mellem brutto- og nettoafkast?

Bruttoafkast er den årlige lejeindtægt divideret med købsprisen. Nettoafkast trækker driftsudgifter fra lejeindtægten.

Hvilken beregner skal jeg starte med?

Start med afkastberegneren for at se om en ejendom giver fornuftigt afkast. Brug derefter likviditetsberegneren.

Beregnere til ejendomsinvestering

Gratis beregnere til at vurdere afkast, likviditet, finansiering, handelsomkostninger og tomgang.

Afkastberegner: Beregn brutto- og nettoafkast samt cash-on-cash på en udlejningsejendom, så du kan sammenligne handler på tværs af pris, leje og finansiering. Åbn beregner Læs mere: Hvad er et godt afkast?, Cash-on-cash afkast, Regneeksempel på en udlejningsejendom.
Handelsomkostningsberegner: Se de omkostninger, der lægges oven i købesummen: tinglysningsafgift på skøde og pant plus boligadvokat. Med 2026-satser. Åbn beregner Læs mere: Handelsomkostninger ved boligkøb, Køb din første udlejningsejendom.
Låneberegner: Beregn den månedlige ydelse og de samlede renteudgifter på dit lån, så du kan sammenligne finansieringsscenarier. Åbn beregner Læs mere: Realkreditlån forklaret, Finansiering af udlejningsejendom.
Likviditetsberegner: Se, om ejendommen giver et positivt månedligt cashflow, når leje, drift og låneydelse er betalt. Det afgør, om du kan holde ejendommen. Åbn beregner Læs mere: Likviditet i en udlejningsejendom, Driftsbudget for udlejningsejendom.
Refinansieringsberegner: Sammenlign din nuværende låneydelse med en ny rente, og se den månedlige besparelse og hvor hurtigt omlægningens omkostninger er tjent hjem. Åbn beregner Læs mere: Omlægning af realkreditlån, Genforhandl priserne med banken.
Avanceskatteberegner: Beregn den skattepligtige avance ved salg af en udlejningsejendom og et skøn over skatten. Gælder ikke din egen bolig, som typisk er skattefri. Åbn beregner Læs mere: Beregn ejendomsavancen, Skat ved salg af investeringsbolig.
Tomgangsberegner: Se, hvad tomgang koster dig på et år, både i tabt leje og i de faste udgifter, der løber videre, mens lejemålet står tomt. Åbn beregner Læs mere: Sådan undgår du tomgang.
ROI-beregner: Få et hurtigt overblik over det simple afkast på din investering ud fra investering og forventet årligt udbytte. Åbn beregner Læs mere: Ejendomsinvestering for begyndere.

Ofte stillede spørgsmål

Er beregnerne gratis at bruge?: Ja, alle beregnere på Boliginvestoren er 100 % gratis og kræver ingen oprettelse.
Kan jeg stole på resultaterne?: Beregnerne giver vejledende resultater baseret på de tal, du indtaster. De erstatter ikke en rådgivers vurdering.
Hvad er forskellen mellem brutto- og nettoafkast?: Bruttoafkast er den årlige lejeindtægt divideret med købsprisen. Nettoafkast trækker driftsudgifter fra lejeindtægten.
Hvilken beregner skal jeg starte med?: Start med afkastberegneren for at se om en ejendom giver fornuftigt afkast. Brug derefter likviditetsberegneren.